975.000
La Cala Golf, Mijas
4
Dormitorios
4
Baños
Una de las únicas 15 villas, orientada al sol de la tarde
Esta villa independiente es una de las tan solo 15 viviendas situadas en un tranquilo rincón de La Cala Golf, por lo que tendrás vecinos, pero muy pocos. Se asienta sobre una parcela de 360 m² con jardín propio y piscina privada climatizada, y ofrece 356 m² construidos distribuidos en tres plantas. Con orientación oeste, sus 200 m² de terrazas aprovechan al máximo el sol de la tarde, y desde la terraza de la azotea podrás contemplar la puesta de sol sobre el campo de golf y las verdes colinas de Mijas. Hay espacio de sobra para comer al aire libre, nadar en la piscina climatizada o simplemente relajarse viendo cómo cambia la luz sobre el valle al atardecer.
Terminada en 2024, lista para entrar a vivir
El salón, el comedor y la cocina se abren a las terrazas a través de grandes ventanales de suelo a techo. El suelo radiante en toda la casa y una chimenea eléctrica en el salón aportan calidez en las noches de invierno, mientras que el aire acondicionado con bomba de calor frío/calor se encarga del verano. La villa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, tres de ellos en suite, además de un aseo de cortesía, armarios empotrados en todas las estancias, un trastero independiente y una cochera para dos coches. Construida en 2024 y en buen estado, está prácticamente a estrenar, pero se vende como segunda transmisión, por lo que no hay que esperar a que finalice la obra y se tributa al 7 % por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en lugar del IVA de obra nueva.
La vida en La Cala Golf
La villa se encuentra en la zona de Lagar Martell, en La Cala Golf, Mijas, rodeada de calles de golf y verdes colinas. La casa club de La Cala Golf está a dos minutos en coche y el pueblo costero de La Cala de Mijas, a diez minutos. Es ideal tanto como residencia habitual, como refugio de invierno o simplemente para disfrutar del golf. Si quieres visitarla en persona, o prefieres empezar con una videollamada para que te la enseñe, escríbeme.
¿Es de obra nueva o de segunda mano?
Es una vivienda de segunda mano, construida en 2024 y en buen estado. Esto significa que pagas un 7 % del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en lugar del 10 % de IVA más el 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD) que se aplican a una obra nueva comprada a una promotora. Con el precio de venta actual, supone un ahorro de casi 41.000 €. Los gastos de notaría y registro de la propiedad se aplican en ambos casos, y estaré encantada de explicarte detalladamente todos los costes de compra.
¿Cuáles son los gastos de comunidad?
245 € al mes.
¿Qué incluye el precio?
La villa cuenta con piscina privada climatizada, jardín privado, 200 m² de terrazas incluida una terraza en la azotea, cochera para dos coches, suelo radiante en toda la vivienda, chimenea eléctrica, aire acondicionado con bomba de calor frío/calor, armarios empotrados y trastero.
¿A qué distancia están el club de golf y la costa?
La casa club de La Cala Golf está a dos minutos en coche, y La Cala de Mijas, en la costa, a diez minutos en coche.
¿Cuál es la calificación energética?
La villa cuenta con una calificación energética B, con un consumo de 43,96 kWh/m² al año y unas emisiones de 7,46 kg de CO₂/m² al año.
